🍀Chào mừng bạn đến với Blog cá nhân của Lê Đình Thân về lĩnh vực bất động sản tại Nha Trang, Khánh Hòa. Không biết bạn đến với Blog này từ đâu nhưng em Thân Lê tin rằng có lẻ chúng ta cùng tần số, cùng mối quan tâm đến lĩnh vực bất động sản Nha Trang nên chúng ta có mặt với nhau tại đây. Vậy em Thân cũng xin chia sẽ, giới thiệu đôi nét về bản thân mình như một lời giới thiệu, làm quen với bạn nhé. Hy vọng chúng ta sẽ hứu duyên, kết nối với nhau một thương vụ bất động sản tại Khánh Hòa nào đó chăng. Chúc bạn nhiều sức khỏe cũng như công việc đầu tư được thuận lợi và gặp nhiều may mắn.🍀
Câu chuyện của Lê Đình Thân – Thân Lê
Ảnh chụp Lê Đình Thân hồi bé cùng anh em trong đại gia đình
Ảnh gia đình Lê Đình Thân tết 2020
Tôi tên là Lê Đình Thân, sinh năm 1989 và tôi đã trải qua tuổi thơ của mình tại vùng đất Diên Khánh, thuộc tỉnh Khánh Hòa. Vùng quê này chỉ cách trung tâm thành phố biển Nha Trang khoảng hơn 10km, nơi nổi tiếng với những bãi biển đẹp và cảnh quan thiên nhiên tuyệt vời.
Lê Đình Thân – xuất thân con nhà nghèo
Xuất thân từ một gia đình không có nhiều điều kiện kinh tế, từ nhỏ tôi cũng có nhiều ước mơ khi lớn lên được đi đây đi đó, học nhiều điều hay ở nơi này nơi kia. Đến những năm cấp 3, tôi cũng có mơ ước được học tập ở Sài Gòn như anh trai của mình.
Ảnh kỷ niệm nhà củ đập đi xây lại năm 2010
Lê Đình Thân – sinh viên cơ khí đại học Nha Trang
Tuy nhiên, do hoàn cảnh gia đình, tôi đã quyết định theo học tại trường Đại Học Nha Trang. Mặc dù không thực sự đam mê ngành cơ khí, nhưng vì áp lực từ gia đình và sự thiếu định hướng nghề nghiệp vào thời điểm đó, tôi đã chọn chuyên ngành cơ khí ô tô.
Ảnh chụp tại nhà củ cùng anh em 49OTO
Ảnh kỷ niệm cùng các anh em lớp 49OTO
Khi học đến năm thứ hai, tôi bắt đầu nhận ra rằng mình không hoàn toàn phù hợp với ngành học này. Dù vậy, vì gia đình đang gặp khó khăn tài chính, đã vay tiền từ nhà nước để tôi có thể học trong hai năm, nên tôi quyết tâm hoàn thành chương trình học để có được tấm bằng đại học. Tôi nghĩ rằng sau khi tốt nghiệp, tôi sẽ có cơ hội báo hiếu cho cha mẹ và rồi tính toán cho tương lai sau.
Ảnh chụp lễ tốt nghiệp năm 2011
Tấm bằng đại học cố gắng có được
Bước ngoặc đầu tiên của Lê Đình Thân
Cuối cùng, trời không phụ lòng người. Với tấm bằng kỹ sư cơ khí ô tô trong tay, tôi bất ngờ được tuyển dụng vào công ty ô tô Ford Nha Trang.
Ảnh kỷ niệm giai đoạn mới ra trường, được nhận vào làm ở Ford Nha Trang 🙂
Ảnh chụp kỷ niệm ở Ford Nha Trang cùng bạn Đạt
Lê Đình Thân và cơ hội công việc đầu tiên
Đây như một cơ duyên, tôi đã chủ động xin vào làm việc ở bộ phận kỹ thuật ô tô để phù hợp với chuyên ngành của mình. Tuy nhiên, thật không may là vào ngày tôi đến phỏng vấn, công ty đã tuyển đủ nhân sự cho bộ phận kỹ thuật. Vì vậy, tôi được chuyển sang làm việc tại phòng bán hàng của công ty. Điều này đã trở thành một bước ngoặt lớn trong cuộc đời tôi.
Ảnh CV xin việc – kỹ niệm khó quên
Từ một cậu bé nông thôn, xuất thân từ một gia đình nghèo khó, phải vay tiền để đi học, giờ đây tôi đã được nhận vào làm việc tại công ty xe ô tô Ford. Khách hàng của tôi đều là những người thực sự giàu có. Vào năm 2012, giá trị của một chiếc ô tô Ford dao động từ khoảng 500 triệu đến hơn 1 tỷ đồng. So với thời điểm hiện tại, năm 2025, thì số tiền đó thực sự rất lớn. Làm việc trong một công ty lớn với nội quy nghiêm ngặt, tiếp xúc với những đồng nghiệp, lãnh đạo và khách hàng giàu có đã giúp tôi tiếp thu được nhiều tư duy mới và mở rộng tầm nhìn của bản thân.
Thử thách trong công việc mới của Lê Đình Thân
Sau một thời gian làm việc thử, mọi thứ không diễn ra suôn sẻ như những gì em đã kỳ vọng ban đầu. Em gặp khó khăn trong việc bán xe, khi mà chỉ tiêu của công ty yêu cầu mỗi nhân viên phải bán ít nhất một chiếc xe mỗi tháng. Điều này tạo ra áp lực rất lớn cho em, bởi vì em cảm thấy mình không có lợi thế gì so với các đồng nghiệp khác. Họ đều là những người có kiến thức chuyên môn vững vàng, kinh nghiệm phong phú và mối quan hệ xã hội rộng rãi. Ngược lại, em chỉ là một nông dân, một kỹ sư mới ra trường, không có bất kỳ mối liên hệ nào với những người có khả năng mua xe.
Công ty đầu tiên và duy nhất em Thân từng làm việc
Sau hai tháng vật lộn trong tình trạng bế tắc, em bắt đầu tìm ra một ý tưởng mới: tự quảng bá bản thân qua mạng internet. Em nhận thấy rằng tại công ty vào thời điểm đó, không ai chú trọng đến lĩnh vực marketing online. Thậm chí, website của công ty cũng rất đơn giản và thiếu thông tin. Nhận thấy đây là cơ hội, em quyết định tự học hỏi cách thiết kế website giá rẻ và tối ưu hóa nó để lên top Google bằng cách tìm kiếm thông tin trên Google và YouTube.
Lê Đình Thân tiếp cận với môi trường Internet
Trong khoảng thời gian 2-3 tháng tiếp theo, em đã dành rất nhiều thời gian vào buổi trưa và buổi tối để học tập chăm chỉ. Cuối cùng, sau một thời gian nỗ lực không ngừng, website của em đã hoàn thiện và bắt đầu leo lên vị trí cao hơn trên Google. Từ vị trí 100, website của em dần dần tiến lên top 50, rồi top 20, và thậm chí là top 15.
Ảnh chụp Lê Đình Thân ở Showroom Ford Nha Trang 🙂
Một ngày đẹp trời, website của em đã đạt được vị trí top Google với từ khóa “Ford Nha Trang” (Website FordNhaTrang.Com – hiện tại đã thuộc về người khác). Kết quả là, mặc dù doanh số bán xe của em không quá xuất sắc nhưng vẫn ổn định, với mức bán từ 1 đến 2 xe mỗi tháng.
Nhắc tới công ty Ford – không thể không nhắc đến anh Tuấn (Cao Cầu) – Người sếp duy nhất của Thân Lê
Hai anh em gặp lại sau chục năm không còn làm cùng
Đây thực sự là một bước ngoặt quan trọng trong cuộc đời của em. Trong bối cảnh của internet, nơi mà việc tự học và tự làm trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, em đã nhanh chóng nắm bắt được xu hướng mới nổi lên vào thời điểm đó: Bán áo thun kết hợp với quảng cáo trên Facebook.
Ảnh setup dàn mày tính, thuê em họ về cùng bán áo thun
Câu chuyện đột phá kiếm tiền USD của Lê Đình Thân
Điều này diễn ra vào giữa năm 2014, khi mà thị trường trực tuyến đang dần phát triển mạnh mẽ.
Lê Đình Thân lập gia đình 2014 và khởi nghiệp
Đến đầu năm 2015, em quyết định lập gia đình và rời bỏ công việc tại công ty Ford để hoàn toàn tập trung vào lĩnh vực mới này: bán áo thun theo mô hình in theo yêu cầu (POD).
Ảnh kỷ niệm hôm Lê Đình Thân đi hỏi vợ 🙂
Ảnh cưới kỷ niệm của 2 vợ chồng
Đây chính là một trong những bước ngoặt lớn nhất trong cuộc đời em cho đến thời điểm hiện tại. Lĩnh vực này không chỉ mang lại cho em nhiều thành công mà còn tạo ra những thay đổi tích cực trong cuộc sống của em.
Bước ngoặc thay đổi vị thế của Lê Đình Thân
Khoảng thời gian từ năm 2015 đến 2018 là giai đoạn em kiếm được nhiều tiền nhất trong sự nghiệp của mình.
Ảnh kỷ niệm phần thưởng bán áo thun – Đây là giai đoạn thoái trào trong công việc bán áo thun của em.
Ảnh kỷ niệm năm 2018 – giai đoạn ĐỈNH CAO của Thân Lê trong lĩnh vực kiếm tiền online
Ăn quả nhớ kẻ trồng cây – Chiếc ô tô đầu tiên trong đời Lê Đình Thân
Đặc biệt, vào năm 2016, sau hai năm rời khỏi công ty, em đã quay lại để mua và tri ân công ty đầu tiên và duy nhất mà em từng làm việc, đó là chiếc ô tô Ford Ecosport 2016. Chiếc xe này vẫn đồng hành cùng em cho đến tận hôm nay.
Ảnh chụp xe ô tô đầu tiên cùng con trai
Và trong giai đoạn này, may mắn em đọc được những quyển sách, nghe những bài youtube về: Lạm phát, Mất giá đồng tiết, đầu tư bất động sản, … nên em cũng đã mua được những lô đất đầu tiên trong hành trình đầu tư bất động sản của mình.
Bước chân đầu tiên để có Bất động sản Thân Lê hôm nay
Ảnh chụp hợp đồng mua bất động sản đầu tiên những nhăm 2016 – 2017
Tuy nhiên, việc đứng trên đỉnh cao của chiến thắng quá lâu đã khiến em cảm thấy giảm đi phần nào nhiệt huyết, dẫn đến sự tự mãn và không còn cập nhật kiến thức mới trong ngành. Kết quả là, từ năm 2019 đến 2021, em không còn tiếp tục công việc bán áo thun nữa.
Ảnh nhà Lê Đình Thân hoàn thiện năm 2019 – cũng là một bước ngoặc đáng nhớ
Vấp ngã đầu tiên khi “Chơi Coin” – kinh nghiệm nhớ đời của Lê Đình Thân
Thay vào đó, em đã nhanh chóng chuyển sang một lĩnh vực mới: Crypto – tiền điện tử. Tuy nhiên, sự chuyển mình này diễn ra khá vội vàng và cũng nhanh chóng lụi tàn. Em đã đầu tư và thu về lợi nhuận nhanh chóng vài trăm triệu, nhưng sau đó lại chịu thua lỗ lên tới 2 tỷ sau hai năm tham gia vào thị trường này – à không, có lẽ phải gọi là “chơi” tiền điện tử thì đúng hơn.
Ảnh minh hóa chơi coin – 1 kỷ niệm buồn và nhiều bài học
Mua đất xây nhà trọ tạo dòng tiền – Lê Đình Thân thích nhất mô hình BĐS này
Mở ngoặc một tí là may mắn giai đoạn trước đó, khoảng 2 năm từ 2020 – 2021, do cũng muốn ổn định lâu dài để lo cho vợ con và gia đình, em cũng đã học tập, nghiên cứu và xây cho mình được 2 dãy phòng trọ tại Diên Phước, Diên Khánh. May mắn là 2 dãy trọ đều hoạt động tốt và đông khách nến tận hôm nay.
Ảnh khởi công nhà trọ Diên Phước – Thân Thiện 1 (2020)
Ảnh khai trương nhà trọ đầu tiên của Lê Đình Thân
Ảnh kỷ niệm đi treo quảng cáo nhà trọ Thân Thiện
Ảnh kỷ niệm khởi công nhà trọ Diên Phước – Thân Thiện 2 (2021)
Bởi vì thực tế là em không hiểu sâu sắc về lĩnh vực này, dẫn đến những quyết định đầu tư không sáng suốt. Trong suốt 3 tháng, tôi đã trải qua một giai đoạn suy sụp nặng nề vì công việc cũ không còn giúp tôi duy trì vị thế như trước.Tôi đã phải chịu thiệt hại lên đến 2 tỷ đồng do đầu tư vào tiền điện tử mà không thu lại được lợi nhuận.
Bước ngoặc Lê Đình Thân kết nối và làm việc với 2 người anh trong lĩnh vực bất động sản vùng ven Nha Trang, Khánh Hòa
Trong lúc đang trong tâm trạng chán nản, tôi tình cờ xem được một video trên YouTube nói về việc đầu tư vào đất nền ở vùng ven Nha Trang. Video này tập trung vào bất động sản Dốc Lếch và phân tích rõ ràng về quá trình đầu tư có khả năng sinh lời rất cao. Đây là một chia sẻ từ kênh YouTube của anh Vũ Thanh Tuấn, hay còn gọi là Tuấn Tisino.
Ảnh chụp kỷ niệm cùng anh Tuấn Tisino
Sau khi xem video, tôi đã dành nhiều thời gian để theo dõi gần như tất cả các video trên kênh của anh Tuấn và quyết tâm kết nối với anh ấy.
Phi vụ bất động sản đầu tiên của Lê Đình Thân và anh Tisino Vũ Thanh Tuấn
Cuối cùng, tôi đã có cơ hội làm việc với anh Tuấn Tisino và thực hiện giao dịch mua mảnh đất đầu tiên tại Khanh Hiệp, Khánh Vĩnh. Mảnh đất này có giá 1 tỷ đồng, nhưng tôi chỉ cần thanh toán trước 900 triệu đồng (thời điểm này khoảng tháng 10/2021).
Ảnh kỷ niệm đi từ thiện cùng HTC land và anh Tuấn.
Nhờ sự kết nối của anh Tuấn Tisino, tôi đã có cơ hội làm việc và đồng hành cùng với anh Vũ Thanh Tiến, là anh trai ruột của anh Tuấn.
Ảnh kỷ niệm đi Đaklak thăm đất và du lịch cùng gia đình anh Tiến
Chính anh Tiến đã hỗ trợ tôi trong việc chốt lời cho lô đất đó với giá 1 tỷ 3, mang lại cho tôi khoản lợi nhuận khoảng 400 triệu đồng chỉ sau vài tháng.
Lê Đình Thân được kết nối và làm việc cùng anh Vũ Thanh Tiến
Đồng thời, nhờ vào sự tư vấn của hai anh, tôi cũng đã tự mình mua và bán thành công hai lô đất khác ở Diên Xuân và Diên Đồng. Khi tổng kết lại vào cuối năm 2021, tôi nhận ra rằng mặc dù đầu năm tôi đã thua lỗ 2 tỷ đồng từ việc đầu tư vào tiền điện tử, nhưng đến cuối năm tôi đã lấy lại được số tiền đó với 2 tỷ đồng lợi nhuận từ ba lô đất lớn.
Ảnh kỷ niệm anh Tiến trao quà của công ty HTC land
Bước sang năm 2022, tôi và anh Tiến đã bắt đầu mạnh tay hơn trong thị trường Khánh Vĩnh, Ninh Hòa. Chỉ riêng những lô đất mà tôi tham gia, con số giao dịch đã lên tới khoảng 50 bất động sản trong năm 2022.
Nếu tính thêm những lô đất mà anh Tiến và anh Tuấn tham gia, con số giao dịch sẽ lên đến hàng trăm.Thị trường bất động sản luôn có những biến động không thể lường trước, từ những cơn sốt đất đến những giai đoạn đóng băng và thoái trào.
Ảnh kỷ niệm chụp ảnh cùng anh Tiến, Anh Tuấn, HTCland và các anh chị em đồng nghiệp – Bất động sản Khánh Hòa
Trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư đã quyết định cắt lỗ để giảm thiểu thiệt hại, trong khi một số khác vẫn kiên nhẫn giữ lại tài sản của mình, hy vọng vào một làn sóng mới sẽ xuất hiện. Sau khoảng hai năm thăng trầm, hiện tại, vào đầu năm 2025, thị trường bất động sản tại Nha Trang, Khánh Hòa đang có dấu hiệu hồi phục và trở nên nhộn nhịp hơn. Tuy nhiên, mức giá giao dịch vẫn chưa cao, vẫn ở mức trung bình và thấp. Chính vì vậy, đây thực sự là một cơ hội vàng cho những nhà đầu tư có nguồn tài chính vững mạnh, giúp họ sở hữu những bất động sản đẹp với mức giá hợp lý.
Dưới đât là tổng hợp một số bất động sản mà em Thân Lê đã hợp tác cùng các anh để mua, làm đẹp và phân phối đến quý khách hàng gần xa:
thân lê: 0789.568686
Đoạn trên đã giới thiệu sơ lược về hành trình nghề nghiệp của em Thân Lê từ khi mới ra trường cho đến nay. Để tổng kết lại, chúng ta có thể chia thành các giai đoạn như sau:
- Từ năm 2011 đến 2014: Em vừa tốt nghiệp đại học và bắt đầu xin việc tại công ty Ford. Trong giai đoạn này, em tự học hỏi và thiết kế website nhằm mục đích bán xe ô tô Ford.
- Từ năm 2014 đến 2015: Em đã tìm thấy một lĩnh vực mới đầy tiềm năng là bán áo thun, đồng thời cũng lập gia đình trong thời gian này.
- Từ năm 2015 đến 2018: Đây là giai đoạn đỉnh cao trong sự nghiệp bán áo thun của em, nơi em kiếm được nhiều tiền và thay đổi vị thế tài chính của mình. Nhờ đó, em đã mua được những bất động sản đẹp tại Diên Khánh và vẫn giữ chúng cho đến bây giờ. Những tài sản này không chỉ tăng giá trị mà còn tạo ra dòng tiền hàng tháng cho em.
- Từ năm 2019 đến 2021: Em tiếp tục duy trì công việc bán áo thun nhưng không đạt được thành công như mong đợi. Trong giai đoạn này, em đã thử sức với thị trường tiền điện tử (Coin) nhưng không may đã chịu lỗ lên đến 2 tỷ đồng. Cuối năm 2021, em đã gặp gỡ và hợp tác với hai người anh, cùng nhau tham gia vào lĩnh vực bất động sản tại Khánh Vĩnh và Ninh Hòa.
- Từ năm 2021 đến 2023: Giai đoạn này đánh dấu sự thành công của em trong lĩnh vực bất động sản tại các vùng ven Nha Trang, cụ thể là Khánh Vĩnh và Ninh Hòa.
- Từ năm 2023 đến 2025: Đây là giai đoạn em tập trung duy trì công việc và tìm kiếm những cơ hội bất động sản mới trong bối cảnh thị trường đang trầm lắng. Thời điểm này cũng là lúc em học hỏi được rất nhiều điều quý giá trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.Xin chân thành cảm ơn quý cô chú, anh chị đã dành thời gian theo dõi đến đoạn này. Tôi rất mong sẽ có dịp gặp lại tất cả mọi người trong những sản phẩm bất động sản hấp dẫn, cũng như những cơ hội đầu tư và nơi an cư lý tưởng tại khu vực ven Nha Trang, Khánh Hòa. Đây là một vùng đất mà tiềm năng phát triển bất động sản còn rất lớn, với mức giá hiện tại đang ở vùng trũng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư. Hơn nữa, khu vực này còn được quy hoạch bài bản và có nhiều tiện ích đi kèm, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị cho người dân sinh sống và làm việc tại đây.
